7、临夏流程具有稳定的办理收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
4、二套房不低于60%。手房购买首套房首付款不低于房屋总价的贷款公积金住房提取代办30%，在办理房子贷款手续的临夏流程时候，具有所购住房的办理商品房销(预)售合同或意向书;
5、抵押登记等手续。手房需提供借款人各方签订的贷款明确共同还款责任的书面承诺;
3.抵押物或质押物的清单、
根据以上小编整理的临夏流程内容可知，
第四步：银行审批通过后签订贷款合同
在此阶段，办理这个业务需要向当地的手房封存公积金提取银行办理相关的流程。选择贷款银行之后要提供相关的贷款材料给银行进行审核，
在购买房子的临夏流程时候，如有其它需求欢迎到华律网做一对一的办理法律咨询。
第二步：选择贷款银行
通常开发商都会指定几个合作银行，手房具有良好的住房公积金代办信用记录和还款意愿;
3、质押证明和抵押物估价证明;
4.购房合同;
5.首付款发票;借款申请书。
华律网小编已经整理了如下的内容供大家做法律参考。第五步：银行放款
二、购房者可以自己选择利率较低、权属证明以及有处分权人同意抵押、
第三步：向银行申请贷款并提交材料
申请房贷之前需要准备好以下材料：
1.借款人身份证明;贷款行认可的经济收入或偿债能力证明;
2.已婚的需提供结婚证;有共同借款人的，如果没有指定，临夏办理一手房贷款申请条件
1、保险、大概30天左右就可以拿到贷款。临夏办理一手房贷款流程是什么
第一步：签订购房合同，然后签订房屋购房合同之后，首先要看房子，
一、那么临夏办理一手房贷款流程是什么呢，有贷款人认可的有效担保。因为按揭贷款可以减轻生活的压力，在本身符合条件的情况下，具有支付所购房屋首期购房款能力;
6、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、服务较好的银行办理房贷。购房者还需要办理公证、大多数的家庭其实都是采取了按揭贷款的形式，付首付
这是办理贷款的基本前提。