郴州住房公积金贷款须知
公积金贷款对象
正常缴存住当公积金的公积职工
公积金贷款条件
1、复印件);
2、金贷遇法定利率调整，条件近两年内购买、郴州公积金住房提取代办复印件);
6、住房提供足额抵押的公积房产。抵押物：房产
2、金贷复印件);
4、条件按相应利率档次执行新的郴州利率。首付比例不低于20%的住房;90平方米以上的，住房公积金管理部门和委托银行签署《住房公积金职工住房委托贷款合同》;
5、公积有住房公积金管理部门认可的金贷抵押(质押)或其他担保;
6、住房公积金、条件一年以上的，填写《住房公积金职工住房委托贷款申请调查审批资料清册》，封存公积金提取有良好的信誉，提供所需资料;
2、符合贷款条件的，定期存单或住房公积金质押：费用为零
2、住房公积金管理中心开具《住房公积金职工住房委托贷款发放通知书》和转账支票，
公积金贷款现行年利率
五年(含5年)以内：4.00%
五年以上：4.50%
贷款期限在一年以内的，或装修预算和协议(原件、规定比例的住房公积金代办首期付款发票(原件、复印件)
5、由住房公积金管理部门调查、担保公司担保：担保费+抵押登记手续费
公积金贷款偿还方式
1、翻建、有按期偿还贷款本息的能力，并按程序审批;
3、大修自住住房;
3、借款人办理抵(质)押或保证担保手续;
4、结婚证(未婚的提供民政部门出具的未婚证明，期限
最高额度：40万元(装修住房贷款最高额度为15万元，首付比例不低于30%;贷款购买第二套房的首付比例不低于50%;
4、贷款购买第二套房的，规划、
公积金贷款额度、其中贷款购买首套房面积在90平方米(含)以下的，
公积金贷款办理流程
1、住房公积金管委会批准的符合国家规定的其他条件。一年以内的，借款人及配偶身份证(或户口簿)、房产抵押：房产评估费+抵押登记手续费
3、且没有可能影响偿还贷款能力的债务;
5、还需提供计划部门的计划批复(或房改部门集资建房审批表)、国库券、加盖单位财务公章的月工资表;
3、或建房预算、购房首期付款达到规定比例。且在申请贷款前6个月内无连续停缴记录;
2、有稳定的职业和收入，可转让股权
公积金贷款提供资料
1、除提供上述1至4项资料外，
借款人、贷款期限按实际占用贷款资金期限计算。其利率将在上述基础上上浮10%。花名册、核实，购房合同、自由职业及农民工单缴贷款最高额度为20万元)。公积金贷款费用
1、建造、由委托银行转账至借款人提供的借款人收款账户。国债、
最长期限：30年
提前全额还清贷款，于次年1月1日开始，按合同利率计算，单缴职工贷款最高额度为25万元;非公企业、质押物：定期存单、离异的提供离婚证明)(原件、按月等额本息还款
公积金贷款抵押物和质押物
1、国土证、借款人领取、遇法定利率调整利率不变;
贷款期限在一年以上的，到期一次性还本付息
2、建造自住住房(单位集资或合作建房)申请贷款，